地產新聞
今日地產新聞摘要
2019年12月7日
【HK01】稱,11月3新盤申預售涉1131伙,待批滾存樓花少6.6%。地政總署公布,11月共有3個新盤項目申請預售樓花同意書,一共涉及598伙;月內同樣有3個新盤項目獲批預售,共涉1,131伙。期內新申請預售樓花同意書的新盤共有3個,其中包括新地(0016)旗下北角「海璇」發展項目(第2B-2期)及(第2B-3期),分別提供123及228伙,預計關鍵日期為2021年3月底。

【文匯報】報導,「九成信保」撐企業,港銀免手續費。政府繼續助力中小企解困,因應立法會財務委員會昨通過有關撥款,按證保險公司隨即宣佈,中小企融資擔保計劃將推出新的「九成信貸擔保產品」,有機會年底前接受申請,此產品旨在協助一些規模較小、經營經驗尚淺的企業,或有意獨立執業的專業人士取得融資。本港銀行昨表示會推出相關產品,甚至會提供手續費豁免等優惠。香港銀行公會主席禤惠儀回應指出,業界將一如以往支持新的信貸擔保產品,希望與中小企客戶共渡時艱。

【東方日報】指,舖位售價連挫三個月。零售消費市場每況愈下,街舖價值再回落。據差餉物業估價署資料,今年十月份私人零售舖位售價指數報504.8點,按月跌約3.2%,已連挫三個月,按年跌幅達15.9%。按地區劃分,其中九龍區的舖位平均呎價約27,642元,按月大跌約43.6%,按年則低約21.9%。而交易宗數少於20宗的新界區,舖位平均呎價約34,184元,按月輕微上升3.6%。

【蘋果日報】報導,CCL反彈乏力劈價盤湧現,擎天呎價2.4萬今年新低。政府放寬按保對樓市的刺激只是短暫性,樓價僅反彈1%便無力再上。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,八大指數全部下挫,為五周來首現,該行指顯示樓價未有上升動力,兼再次出現下行壓力。市場預期明年經濟轉差,臨近年尾,二手業主趕劈價賣樓,九龍站擎天半島呎價低見2.4萬元,創全年新低。

【信報】指,CCL回落0.82%,八指數齊挫,放寬按保成效短,樓價恐高位插一成。政府放寬按揭保險樓價上限(放寬按保)雖然成功令二手住宅樓市止跌,但刺激作用有限,反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報179.88,逼近止跌反彈前的低位179.01,按周跌0.82%,顯示樓價欠缺上升動力,兼且正在累積下行壓力。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇表示,最新一周八大樓價指數齊跌,是10月中放寬按保後首次出現,而若CCL一旦跌穿179,預示樓價調整尚未完成,勢要下試今年初的低位,即由高位回落約10%,所以未來數周走勢相當關鍵。

【星島日報】曰,睿峰首日收票不俗,搶吸年輕上車客源。踏入年尾,發展商仍密鑼緊鼓積極推盤,計畫短期內展開新一輪銷售,其中長沙灣恆大.睿峰於日前開價後,昨隨即進行收票,據悉,入票人士以年輕上車客為主,當中細單位更頻錄查詢,同時亦開放示範單位予外界參觀,現場頻現人流。

【明報】稱,灝景灣三房劈價近兩成易手。樓市前景仍未明朗,業主願增加議價空間沽貨。青衣灝景灣一個三房戶,最新以1105萬元易手,較叫價1350萬元減價245萬或18%,亦比半年前同類單位成交價低6%。另大坑康馨園錄得近兩年來首宗二手買賣,成交價與去年初相若。