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地產新聞

今日地產新聞摘要

2025年12月5日

【星島日報】曰，樓市重拾升勢今年料彈逾3%。本港銀行重啟減息，為樓市帶來有力支持。萬科香港董事總經理周銘禧表示，市場對居住的剛性需求持續強勁，減息有助刺激用家加快置業步伐，同時因成本降低及租金破頂，投資客亦伺機出動，為樓市增添動力，直言樓市已重拾升勢，今年樓價料反彈3%至5%。

【大公報】言，加快推盤/上月三盤獲批預售涉2125伙七個月高。今年本港樓市谷底反彈，地產發展商減價清貨尾成效理想，開始加快獲取樓花預售同意書的步伐。本港兩大發展商於上月合共取得5份預售同意書，涉3個樓盤，共提供2125個單位，按月急升1.47倍之餘，亦是7個月來的新高。

【東方日報】指，公居屋成交：白居二客320萬買景新臺。白居二人士購買力釋放下，未補價第二市場居屋交投活躍，屯門景新臺兩房戶由同類年輕買家以320萬元承接，原業主持貨兩年多，帳面虧損約10萬元。

【信報】稱，天璽．天2期5成交單日套現逾2.3億。九龍東啟德新盤承接力不俗，昨天該區最少錄9宗一手成交，新地（00016）天璽．天第2期連沽5伙佔最多，套現逾2.3億元。天璽．天第2期昨日以招標形式售出5個單位，實用面積787至1808方呎，成交價2183.9萬至7239.21萬元，呎價27750至40040元。

【明報】稱，上月5新盤2125伙批預售 7個月高。會德豐佔4個古洞項目共涉781伙。樓市交投氣氛好轉，連帶獲批預售的新盤亦大增。地政總署最新公布，上月批出5個預售樓花盤，共涉2125伙，較10月860伙大增近1.5倍，是自今年4月5個新盤共2373伙獲批預售後，近7個月來新高。上月獲批的新盤中，包括會德豐旗下古洞鄉梓路項目，兩期共涉781伙，是港鐵古洞站一帶首個獲批預售的樓花項目，料將成區內首個登場的樓花新盤。

【HK01】報導，「波鞋街大王」彭漢釗6028萬沽旺角花園街多層住宅料，作學生宿舍。投資者積極進軍學生宿舍市場。有「波鞋街大王」之稱的彭漢釗持有的旺角花園街74至76號合共7層住宅樓面，新近以約6,028萬元沽出，新買家為一家從事青年文化的企業，預計將會把物業改裝成學生宿舍。

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